グランベスタージュ代々木

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
12,480万円
193.2万円/㎡
相場
13,401万円
207.5万円/㎡
6,095
10,965
15,836
20,706
AI査定結果
推定相場価格
13,401万円
207.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,965万円〜15,836万円
169.8万円/㎡〜245.2万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランベスタージュ代々木
12,480万円（193.2万円/㎡）/ 2階 / 64.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は178.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1412,480万円193.2万円2階 64.59㎡ 2LDK東
2025/12/1812,980万円201.0万円2階 64.59㎡ 2LDK東
2025/09/2716,000万円207.1万円4階 77.26㎡ 3LDK南
2024/02/2410,890万円161.7万円3階 67.34㎡ 2LDK東
2023/11/268,480万円128.9万円1階 65.77㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は161.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円193.2万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/12/21ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 10,480万円166.1万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2025/11/27ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,880万円147.1万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2024/07/01ジェイシティ幡ヶ谷
渋谷区本町五丁目
幡ヶ谷駅8分 9,280万円146.8万円63.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/02/11エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,280万円146.2万円56.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2025/12/06笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,800万円194.0万円60.81㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年37戸RC
2025/11/29藤和シティホームズ初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 11,000万円156.9万円70.09㎡2LDK4階 / 6階建 -2002年39戸RC
2025/12/13フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 9,980万円165.5万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/07/27メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 8,650万円149.1万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2024/08/31ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,980万円172.7万円52㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.2万円）は渋谷区の平均と比較して11.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名グランベスタージュ代々木
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王線初台駅徒歩6分
築年月2001年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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