1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
201.7万円/㎡
前年比+11.0%
グランベスタージュ代々木
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩6分
2001年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 67.34㎡の場合
相場
11,725万円
174.1万円/㎡
7,017
10,156
13,294
16,433
AI査定結果
推定相場価格
11,725万円
174.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,156万円〜13,294万円
150.8万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
グランベスタージュ代々木
10,890万円（161.7万円/㎡）/ 3階 / 67.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は145.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 10,890万円 | 161.7万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 8,480万円 | 128.9万円 | 1階 | 65.77㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は129.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 10,890万円 | 161.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 121.4万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/01 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 8,800万円 | 122.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/24 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/06 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,780万円 | 137.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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